Aluguel de Imóvel: Respondendo as Duvidas dos Leitores
2,365Já há algum tempo temos recebido muitos comentários na nossa matéria sobre o Aluguel de Imovel: O Que Voce Deve Saber Na Hora de Alugar Um Imovel. E a equipe do Portal de Notícias OpiniaoWeb resolveu fazer vários posts explicativos, tirando as dúvidas dos leitores. Este é o primeiro:
De quem é a responsabilidade por reformas e danos no imóvel?
A Leitora Linda perguntou: “Tenho duas kitinetes alugadas e em decorrência de uma forte chuva, caiu uma árvore do quintal, na instalação elétrica, deixando-os sem energia elétrica. De quem é a responsabilidade em ajeitar a energia? Tb desejo saber se devo arcar com o conserto da encanação que leva água pras residências pq com a pressão da água que vem da rua causa vazamentos ocasionalmente.”
Cara leitora, a responsabilidade por danos estruturais causados mesmo que pela natureza ao imóvel (como no caso de árvores caírem do seu exemplo) são do dono do imóvel. Também no caso da pressão da água que está causando vazamentos, a responsabilidade pelo reparo é do dono imóvel. Para ficar bem claro, a respnsabilidade só é do inquilino quando ele mesmo causa algum dano ao imóvel, ou de coisas estéticas, que não envolvam a estrutura do imóvel (como pinturas por exemplo).