Caixa Economica Federal (CEF) Tem R$ 4 Bilhoes Para Financiar Casa Própria Para Classe Média

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Linha de crédito com recursos da poupança permite a compra de imóveis de qualquer valor, mesmo por quem já possua outro no município

A Caixa Econômica Federal ainda possui R$ 4 bilhões para o financiamento de imóveis destinados às classes média e alta, de qualquer valor, sem limite máximo de renda e com prazos de até 30 anos para pagar. O cidadão pode financiar até 80% do valor de avaliação e, mesmo que já possua outro imóvel no município, terá como usufruir da linha de crédito. Este ano a CAIXA já emprestou R$ 5,9 bilhões nessa modalidade.

 

A CAIXA está promovendo, em 2008, a maior contratação habitacional com recursos da poupança desta década. A expectativa é financiar pelo menos 180 mil imóveis, contra 81 mil de 2007 e 51 mil de 2006. Esse resultado tornou-se possível porque a instituição obteve este ano a maior captação de poupança da sua história. Apenas em agosto, os depósitos alcançaram R$ 1,2 bilhão. Segundo o vice-presidente de Governo da CAIXA, Jorge Hereda, não faltarão recursos para apoiar o setor de Habitação. Hoje, a CAIXA é responsável por 51% de todos os imóveis financiados com o dinheiro da poupança no país.

Quem optar por financiar 80% do valor de avaliação, pode parcelar o pagamento em até 240 meses. Para quem deseja contratar em 360 meses, a entrada deve ser de pelo menos 30% do valor de avaliação do imóvel. No caso de moradias com valor de avaliação de até R$ 350.000,00, em que o interessado possua saldo no FGTS e não tenha outro imóvel na mesma cidade ou em município limítrofe, o dinheiro do Fundo poderá ser utilizado na entrada e, posteriormente, para abater o saldo devedor ou as prestações – desde que obedecidas as demais condições estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.




 

Além de oferecer uma das melhores taxas de juros do mercado e os prazos mais elásticos, a CAIXA, nos últimos anos, promoveu diversas mudanças nos processos de concessão de crédito, o que tornou o financiamento habitacional mais ágil e simplificado. Hoje, em várias regiões do País é possível concluir o negócio em até 15 dias, a contar da data de entrega de todos os documentos na agência. Além disso, a CAIXA possui 1.134 correspondentes negociais, a maioria imobiliárias, todos eles capacitados a orientar os futuros compradores.

Para facilitar a consulta dos futuros mutuários, a CAIXA dispõe de uma página eletrônica (www.caixa.gov.br) com informações sobre os documentos necessários para cada tipo de operação. Além disso, o site possui um simulador no qual o interessado pode informar que tipo de financiamento ele deseja, o valor, a cidade e alguns dados pessoais. Em alguns segundos, o candidato toma conhecimento das modalidades de crédito existentes para sua situação, valores financiados, quanto precisa para a entrada, prazo para pagamento e valor das prestações, além de outros detalhes que permitem comparar as condições oferecidas pela CAIXA com outras opções do mercado.

A tabela que segue apresenta algumas simulações de financiamento de que a CAIXA dispõe para quem tem renda superior a 2,7 mil reais. Para cálculos mais precisos, o melhor é fazer a simulação diretamente no site da CAIXA (www.caixa.gov.br).

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  1. 1 resposta to “Caixa Economica Federal (CEF) Tem R$ 4 Bilhoes Para Financiar Casa Própria Para Classe Média”

  2. Por Joel Pereira Em Mai 18, 2009 | Responder

    Eu queria saber se necessita nome limpo no spc para o plano Minha casa Minha vida,por favor me dê uma resposta rapída.

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