10 Coisas que você Precisa Saber Para Conseguir Financiar um Imóvel Pela Caixa Econômica Federal (CEF) - Parte 2

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Continuando o artigo 10 Coisas que você Precisa Saber Para Conseguir Financiar um Imóvel Pela Caixa Econômica Federal (CEF) vamos analisar agora mais um passo para ser bem sucedido em conseguir financiar o seu imóvel dos sonhos pela CEF.

Terceiro: Saiba exatamente o quanto pode gastar no imóvel que você quer

Parece bobo falar isso, mas a maioria das pessoas que procuram um financiamento de imóvel pela caixa não sabe ainda que tipo de imóvel está procurando. Por exemplo: antes de pensar em financiar um imóvel, procure saber quanto você tem disponível para pagar mensalmente de prestação.

figura de modelo de casa




Aqui todos os  economistas concordam que é preciso deixar uma margem de folga no seu orçamento mensal para eventuais emergências. Tente considerar como disponível para a prestação da sua casa própria no máximo a quantia de 30% da sua renda familiar mensal. Mais do que isso no longo prazo pode se traduzir em várias dores de cabeça se acontecer algum imprevisto (doença, quebra do carro, etc etc).

Resolvido isso, procure limitar suas escolhas a imóveis que sejam abaixo do preço desejado, para não estourar o seu orçamento e poupar seu tempo. Lembre-se que na maioria dos planos de financiamento, não somente da Caixa, mas também de outras instituições financeiras, o dinheiro liberado no financiamento corresponderá a no máximo 80% do valor do imóvel, o que significa que os 20% restantes terão de ser economizados para o pagamento da entrada ao vendedor.

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  1. 18 respostas to “10 Coisas que você Precisa Saber Para Conseguir Financiar um Imóvel Pela Caixa Econômica Federal (CEF) - Parte 2”

  2. Por rosimar paliota silva Em Abr 7, 2013 | Responder

    to com o meu nome no spc gostaria de saber se consigo financiar 12 mil pra terminar minha casa trabalho em uma empresa a 1 mes e so registrada e moro com filho tem 17 ano e tem registro de 1 ano na empresa ele ganha 711 por mes e eu tambem ganho 800 por mes eu consigo financiar

  3. Por Cintia Karoliny Em Mai 4, 2013 | Responder

    CASA DE PISO DE PORCELANATO E FORRO DE GESSO PASSA PELA APROVAÇÃO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA ?

  4. Por Cintia Karoliny Em Mai 4, 2013 | Responder

    Quais são os critérios paara uma casa ser aprovada no programa minha casa minha vida…?

  5. Por Cintia Karoliny Em Mai 4, 2013 | Responder

    A casa que eu que eu quero comprar custa 95,000 mais o engenheiro da caixa avaliou o imovel no valor de 110,000 quanto a caixa me financiaria por esse imovel ? Sendo minha reanda de tres salarios minimos .

  6. Por cristiane Em Mai 7, 2013 | Responder

    ganho um salario minimo e meu marido 1400 reais juntando nossa renda podemos fazer o financiamento de uma casa ou a renda e baixa,e quanto mais ou menos podemos financiar

  7. Por claudineia, Em Jun 7, 2013 | Responder

    boa noite estou vendendo meu imovel comprador esta financiado,com voces meu marido tem restricao,e eu tambem,nome sujo tem algum problema

  8. Por Eduardo Em Nov 7, 2013 | Responder

    olá,
    gostaria de saber, tem um ano que alguns cheques meus caducaram, eles eram do Bradesco e Real e não constam mais no serasa, já tenho conta salario com a CEF e estou querendo financiar um AP, será que eu consigo??

    Grato: Eduardo

  9. Por ROSELI DE OLIVEIRA SOUZA Em Abr 21, 2014 | Responder

    boa tarde!

    Sou professora e estou de benefício. Minha renda e 1250.00; Eu consigo fazer um financiamento p/ uma casa de 160.000.00.
    Sou correntista do banco Itaú e já financiei carro, meu nome é limpo.
    como faço p/ saber se tem como ser aprovado o financiamento? Sou autônoma tenho 2 alugueis de 1.400,00.
    atenciosamente, Roseli

  10. Por SUANE Em Mai 27, 2014 | Responder

    OLÀ GOSTARIA DE SABER SE CONSIGO FINANCIAR UMA CASA COM MINHA RENDA MENSAL SENDO DE 800 REIS? SENDO QUE MEU LANCE SERIA DE 2.000?

  11. Por José Roberto barbosa Alves Em Nov 28, 2014 | Responder

    Olá gostaria de saber se consigo financiar uma casa com minha renda mensal sendo 4.500 reais? Sendo que meu lance séria 8.000? Obs.tenho táxi próprio sou autônomo tenho comprovante de renda do sindicato . comprovado . valor do financiamento 150.000.00 gostaria de saber se tem como ser aprovado.

  12. Por maria aparecida oliveira verli Em Jan 9, 2015 | Responder

    ola tenho 58 anos sou aposentada por invalidez , tenho uma casa financiada no meu nome e do meu esposo , setenta por cento minha parte foi quitada , gostaria de saber se posso fazer outro financiamento de casa própria tenho renda comprovada mais ou menos de 5 salario minimo, por favor me responda se posso financiar .

  13. Por weverton Em Jan 30, 2015 | Responder

    Fiz parte de um empreendimento no qual a CEF era agente finaciador e fiscalizador. Não entregaram as casas. Entrei na justiça federal para liberar meu nome para poder comprar outro imóvel pois meu nome estava atrelado a este contrato. Meu CPF e da minha esposa. Ficamos 7anos na justiça e ganhamos ano passado. Acabei de mandar os doc por um representante caixa e não aprovaram meu financiamento por conta da ação que Movi. Isto é pressuposto para eu não conseguir mais financiamento pla CEF?
    O erro não foi meu. Na época estávamos as vésperas do casamento. Foi uma correria. Agora tenho o segundo filho com 1 mês e estava qse tudo certo. Acabei de receber esta bomba. Não somos bandidos e pagamos juatamente os impostos pq naum podemos. Tem alguma lei que me ampare.

  14. Por Jesse Em Mar 19, 2015 | Responder

    Boa tarde
    Gostaria de saber se o seguro desemprego (benefício temporário) conta como renda bruta familiar, para o quesito de 1600,00 reais por família, no programa minha casa minha vida,uma vez que é um benefício temporário.
    Também se a caixa avalia os últimos 6 seis meses para fazer a média da renda, três meses ou a renda atual, uma vê que estou desempregado no momento.
    Grato

  15. Por Tathyane Em Ago 6, 2015 | Responder

    Olá boa Noite!
    Minha renda mensal e de 1.500,00, gostaria de saber qual valor da casa que a cef consegue financiar?

  16. Por aline Em Set 9, 2015 | Responder

    Ola boa tarde gostaria de saber quanto EU gastaria so na documentacao Para financiar uma casa pela caixa sendo a casa no valor de 40mil EU pagaria quanto nos documentos fora o lance da casa?

  17. Por andresa Em Jan 6, 2016 | Responder

    ola boa noite
    gostaria de saber se minha mae que e aposentada pode financiar imovel de 165.000,00 quanto seria a entrada e parcelas

  18. Por Vita Em Mar 9, 2016 | Responder

    Oi,gostaria de saber o seguinte: a pessoa q comprou a casa q quero financiar pagou 150 mil nesta casa e ela quer me vender pelo mesmo preço, mas o avaliador da Caixa a avaliou em 180mil. Queria saber se consigo financiar por 150mil ou tem q ser pelo valor q o avaliador da CEF avaliou?

  19. Por Aline Em Out 24, 2016 | Responder

    Boa tarde. Meu namorado tem renda de R $950 ele pode participar do minha casa minha vida?

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