Saiba Como Funciona o Financiamento de Imóveis Pela Caixa Economica Federal (CEF)

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Quem pode adquirir imóveis da Caixa Economica Federal?

Qualquer pessoa, física ou jurídica, que atender as seguintes condições:
- Não estar movendo ação judicial contra a CAIXA;
- Não ter restrições cadastrais;
- Não estar inadimplente com a CAIXA;
- Ter renda compatível com o valor do imóvel, no caso de financiamento;
- Estar enquadrado nas regras do FGTS, no caso de utilização de recursos do Fundo de Garantia.

Quais as vantagens oferecidas pela CAIXA a quem deseja adquirir um dos imóveis à venda?

- Legalidade da documentação do imóvel;
- Contas e impostos em atraso serão pagos pela CAIXA;
- Possibilidade de financiamento de até 100%, em até 20 anos, desde que o comprador não seja o responsável pelos débitos existentes (ex-mutuário e ocupante).

Que tipos de imóveis estão à venda?

- Casas, apartamentos e outros tipos de diversos valores. Realize pesquisa, verifique as opções e consulte detalhes do imovel desejado.
- Caso encontre algum de seu interesse preencha o cadastro de interesse. Se não encontrar algo que atenda às suas necessidades volte futuramente a consultar nosso site para verificar novas oportunidades de negócio.




Como conhecer os imóveis selecionados na pesquisa?

- Preencha cadastro de interesse, solicitando visita ao imóvel e aguarde o contato da equipe da CAIXA ou, se preferir, ligue para uma de nossas centrais de atendimento.

Posso adquirir imóvel(is) utilizando recursos do FGTS?

- Sim, o FGTS pode ser utilizado como recursos próprios, observada regulamentação específica.

A CAIXA possibilita a aquisição financiada do(s) imóvel(is)?

- Sim, a CAIXA possibilita o financiamento de até 80% do valor do imóvel em até 20 anos. Habitação

Como adquirir o imóvel?

Os imóveis à venda pela CAIXA podem ser adquiridos através de duas modalidades:
- concorrência pública - quando o imóvel será vendido para o interessado que apresentar em sua proposta a melhor oferta
ou
- venda direta - quando o imóvel será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta.
Realize pesquisa para verificar a situação do imovel pretendido. Preecha o cadastro de interesse. para ser contatado pela equipe CAIXA, podendo realizar visita ao imóvel e esclarecer suas dúvidas.

Como se dá a compra de um imóvel na modalidade concorrência pública?

- O imóvel é vendido para o pretendente que fizer a melhor oferta.
- O interessado apresenta uma proposta de compra, em envelope lacrado para posterior abertura e classificação.
- Os critérios de avaliação são pré-estabelecidos pela CAIXA e são de conhecimento público.

Como se dá a compra de um imóvel na modalidade venda direta?

- O imóvel é vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta, respeitando o valor de avaliação.

Como saber se o imóvel está ocupado?

- Existem imóveis ocupados e desocupados Você encontrará esta informação realizando pesquisa, e em Resultado da pesquisa clique sobre o endereço do imóvel, e veja no campo Situação.

Quem é responsável pelo pagamento das contas e impostos em atraso?

- As contas e impostos em atraso serão pagos pela CAIXA, ficando o adquirinte livre de qualquer ônus, desde que o comprador não seja responsável pelos débitos existentes ( ex-mutuário e ocupante ), exceto para imóveis de propriedade da EMGEA.

Como é a atuação do corretor na venda dos imóveis da CAIXA?

O corretor é credenciado e treinado pela CAIXA para prestar os seguintes serviços ao comprador:
- acompanhamento para visita ao imóvel.
- orientação sobre as formas de pagamento do imóvel.
- orientação na organização da documentação, no caso de compra a vista ou financiada.
- orientação para desocupação, no caso de aquisição de imóvel ocupado.
Pela prestação desses serviços, haverá um percentual de corretagem ( até 5% do valor da venda ), que será pago pelo comprador, apenas no caso de realização do negócio. Esse valor já está previsto no Depósito de Caução.

O que é Depósito de Caução?

Corresponde a 5% do valor do imóvel que você deseja adquirir, que deve ser recolhido em uma conta de Caução, aberta no nome do interessado, em uma Agência da CAIXA, que visa validar a proposta apresentada, até que seja avaliada e aceita. Caso a proposta não seja aceita, o valor é devolvido ao proponente. Caso o negócio se realize, o valor poderá ser utilizado para despesas com documentação ou corretagem com a aquisição do bem.

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  1. 117 respostas to “Saiba Como Funciona o Financiamento de Imóveis Pela Caixa Economica Federal (CEF)”

  2. Por Robson Souto Em Abr 2, 2012 | Responder

    Ola cicero estou em resposta a sua pergunta, o site é falso, distribui informações falsas a respeito da cooperativa plano casa nova, é mais um golpe, estou informando isto pois trabalho no orgao de fiscalizaçao tributaria em Cuiabá, e na cidade tem um outdoor desta empresa e apos consultarmos algumas informações desta empresa conferimos que o cnpj é verdadeiro porem a cooperativa é falsa, portanto nao caia na malandragem deles.

  3. Por tatiana Em Abr 4, 2012 | Responder

    Uma amiga adquiriu um apt com o esposo pelo Minha Casa, Minha Vida, que ficou no nome dela. E ainda teve que pagar taxas de cartórios, emolumentos, que somaram mais de R$ 4.000,00 (quatro mil reais). É muito injusto, ela teve que fazer empréstimo p/ pagá-los.é assim mesmo?

  4. Por Catiane Em Abr 4, 2012 | Responder

    Olá! Fiz um financiamento pela caixa no plano minha casa minha vida, financiei o terreno e a casa, meu financiamento foi aprovado e no fim deste mês vence o prazo, só que a escritura do terreno ainda não saiu e só ficará pronta no mês que vem. Teria alguma forma de mim pedir mais prazo para a caixa, ou perderei o financiamento já aprovado?

    Obrigada!

  5. Por roger Em Abr 5, 2012 | Responder

    quero financiar uma casa, dando entrada com o meu fgts, como funciona

  6. Por hielly cristini Em Abr 8, 2012 | Responder

    oi sou financiada pelo fies, meu fiador cobre minha mensalidade financiada somente com a adição das horas extras que são fixa, gostaria de saber se na caixa asseitam esse tipo de contra-cheque como renda

  7. Por Fábio Em Abr 12, 2012 | Responder

    A soma da renda minha e da esposa totaliza 4.300,00 tenho empréstimo no banco no valor da parcela de 800,00, gostaria de saber se posso financiar um imóvel utilizando meu FGTS pela caixa?

  8. Por Renan Aquino Em Abr 14, 2012 | Responder

    Ola bom dia, gostaria de comprar uma casa porem
    no mesmo bairro que moro, está vendendo uma casa aqui do lado e tem escritura gostaria de comprar esta casa. Será que tem como eu financiar pela caixa?

  9. Por Hilton Em Abr 17, 2012 | Responder

    Boa Tarde, Já tive um financiamento de um lote pela CEF tive problemas com uma servidão descoberta em outro cartório da região após o financiamento. acionei a Caixa Econômica com um processo. Hoje o processo está extinto. Este fato seria um impeditivo para um novo financiamento?

  10. Por Hilton Em Abr 17, 2012 | Responder

    Só para complementar a informação este imóvel já não é mais meu, foi vendido para uma empresa, onde foi constatado se inadequado para moradia residencial. Preciso muito saber desta informação, pois necessito de utilizar o meu fgts para financiar um imóvel. Se for reprovado pela Caixa Economica devido esta questão poderei sacar o meu fgts e utilizar para financiar em outro bancp?

    Se alguém puder me ajudar, o nº do Processo:
    Obrigado.

  11. Por ALEX Em Abr 18, 2012 | Responder

    COMPREI UM IMÓVEL POR R$50.000, FIANCIADO PELA CAIXA, A CORRETORA PEDIU DE INÍCIO R$800,00 E DISSE QUE ERA PARA PAGAR AS TAXAS INICIAIS PARA A COMPRA DO IMÓVEL, E NO DIA DE ASSINAR O CONTRATO NO BANCO, TIVE QUE PAGAR MAIS R$940,00 E DENTRO DESSE VALOR ESTA IMBUTIDO UM SEGURO NO VALOR DE R$386,00. A MINHA PERGUNTA É ISSO É JUSTO? E TEM MAIS PEDI O CONSTRUCARD E ME FOI LIBERADO UM VALOR DE R$6.000 PARA SER USADO EM ATÉ 4 MESES, PORÉM NÃO UTILIZEI NESTE PERÍODO E ANTES DE EXPIRAR O PRAZO, O CRÉDITO PERDEU A VALIDADE. COMO DEVO PROCEDER?

  12. Por ALEX Em Abr 18, 2012 | Responder

    EU FIQUEI SABENDO QUE QUEM COMPRA IMÓVEL DE 1ª VEZ TEM DIREITO A 50% DE DESCONTO PARA REGISTRAR UM IMÓVEL, EM UM IMÓVEL NO VALOR DE 50 MIL REAIS POR QUANTO SAIRÁ O VALOR TOTAL DAS DOCUMENTAÇÕES, SOU CASADO.

  13. Por Tatiany Em Abr 21, 2012 | Responder

    Eu e meu marido queremos financiar um imóvel no valor de R$ 170.000,00 nossa renda está em torno de R$ 4.250,00 e temos R$ 23.500,00 de FGTS mas o pai do meu marido financiou um carro no nome dele com a prestação de R$ 400,00 em 24x.Será que com a nossa renda conseguimos o financiamento ou isso poderia comprometer a nossa renda? \obrigada

  14. Por finaciamento Em Abr 22, 2012 | Responder

    eu sou uma pessoa fisica automa sera que posso fazer um finaciamento de casa.no valor de R$9500,00.pela caixa.

  15. Por Reginaldo R.Arguero Em Abr 23, 2012 | Responder

    Boa noite. estou comprando uma casa financiada pela caixa, na Cidade de São Carlos SP ( onde moro atualmente). O correspondente da caixa me disse que quando me chamarem para a assinatura da abertura da conta, será necessário um depósito no de 5% do valor do imóvel que será de R$ 4.000,00 para despesas com documentos. Então eu lhe pergunto, é legal a cobrança dessa taxa sendo que para que a caixa aprove o financiamento do imóvel a casa tem que estar devidamente documentada inclusive com (abits). Quais são esses outros documentos? Porque, honestamente eu não tenho todo esse dinheiro para dar no momento. O que você me aconselharia fazer neste caso, porque se eu não der jeito eu posso perder a casa e o que já dei de entrada. Pesso que me de uma luz sobre esse caso.

    Obrigado
    Reginaldo.

  16. Por sandra Em Abr 24, 2012 | Responder

    quero saber se dois irmaos pode juntar a renda dos dois para fazer um finonaciamento de um lote e saia no nome dos dois?

  17. Por loany Em Abr 26, 2012 | Responder

    quanto tempo demora para o engenheiro vir faser a vistoria da casa(com morador proprietario atual) que irei financiar pela caixa e apos a vistoria quanto tempo leva para a liberacao do dinheiro ?

  18. Por Ca Em Abr 27, 2012 | Responder

    Ola,
    Estou vendendo um apto e o comprador vai pegar o finaciamento pela caixa economica. minha duvida é: a caixa só vai me depositar o dinheiro do apto após a assinatura da transferencia da escritura mas qual a garantia que eu tenho que realmente vai me repassar esse valor, sendo que os compardores já terão a escritura antes de eu receber o dinheiro. A imobiliaria me diz que é assim o tramite…mas não entendo.

  19. Por socorro Em Mai 1, 2012 | Responder

    bom dia , gostaria de financiar uma casa velha ja em vista na vila silvia , gostaria de saber se a caixa faz esse tipo de financiamento

  20. Por jose Carlos Em Mai 3, 2012 | Responder

    Para quem vender um imóvel financiado dou um conselho: jamais deixe de firmar documento entre vendedor e comprador estipulando que o imóvel só será entregue após o recebimento do valor da venda, e com prazo para tanto. Jamais entregue o imóvel antes.

  21. Por Marcelo Em Mai 8, 2012 | Responder

    Boa tarde amigos. Eu estou financiando uma casa,aqui na minha cidade. O valor do imóvel é de 115000,00 vou darentrada de 35.000,00 só que trabalho autonomo tenho uma renda de mais ou menos 1600,00 a 2000,00 Gostaria de tirar uma dúvida pois,ja dei um sinal de 10.000,00 que o vendedor exigiu para segurar o négocio fizemos um contrato registrado no cartorio, como sou autonomo o vendodor diz que tenho que fazer uma movimentação bancaria durante 03 meses, sera que é este tempo todo mesmo para eu consegui o financiamento no programa minha casa minha vida desde ja Obrigados.

  22. Por Ana Paula Em Mai 11, 2012 | Responder

    Estou com a minha carta de crédito aprovada e assinada. Porém demorou um pouco para encontrar um apartamento e agora estou com uma restrição em meu nome que estou tendo dificuldade em quitar. Gostaria de saber se a CEF pode bloquear essa carta de crédito (que já está aprovado) por causa dessa restrição.
    Desde já agradeço.

  23. Por waldeth Em Mai 11, 2012 | Responder

    Desisti de um processo Judicial contra a CEF, referente ao FIES, estou pagando parecelas mensais. Posso Financiar um imovel utilizando meu FGTS?

  24. Por Jocilene Em Mai 22, 2012 | Responder

    Dei entrada em um apartamento pelo Programa Minha casa Minha Vida e na hora do financiamento com a CEF a mesma negou meu financiamento dizendo que não atingi a pontuação minima e reprovando meu perfil. Não entendi como sou cliente da caixa a mais de 15 anos, não tenho restrição alguma, nem muito menos problema de relacionamento com a CEf e as duas vezes que tentamos foi negado. Falei com algumas pessoas que disseram ser por eu ter renda informal, mas segundo eles já tiveram várias aprovações de renda informal e eu apresentei na primeira vez um Decore e na segunda declaração de imposto de renda. Minha renda declarada é em torno de 1.800 reais que é confirmada atraves de minha conta bancária alguem pode me auxiliar quanto a isso?? o que faço?? A gerente me disse que eu não consigo financiamento nenhum como se eu tivesse cometido um crime…

  25. Por Flavia Camargo Em Mai 24, 2012 | Responder

    Estou financiando um imovel pela caixa e estão cobrando taxa a vista de 1% sobre o valor que está sendo emprestado, referente a pesquisa de cadastro, avaliação do engenheiro, operações, etc. Gostaria de saber de existe algum fundamento legal para cobrar esta tarifa.

  26. Por luciana Em Mai 24, 2012 | Responder

    ola
    tenho um contrato construcard na CEF e estou com 3 parcelasem atraso pq minha conta está estourada e o pagamento somente pode ser feito por débito em conta. todo $ que coloco lá vai pra pagar os juros do limite especial.
    O que posso fazer?
    obrigada

  27. Por Daniele Em Mai 24, 2012 | Responder

    Para um imovel de 150.000,00 a renda exigida é de aproximadamente 2.400,00 com parcelas de 720,00 por mês.

  28. Por meiriéli Em Mai 28, 2012 | Responder

    oi gostaria de saber quantos anos tem que ter para fazer um financiuamento de dinheiro para compra de uma casa e quanto tempo de registro na carteira….

  29. Por meiriéli Em Mai 28, 2012 | Responder

    oi de novo….deixa eu resumir melhor a minha duvida…..eu e meu namorado estamos juntos a tres anos e gostariamos de comprar uma casa na cidade onde moramos…..ele tem 20 anos e eu 17 no local onde ele trabalha agora ele tem um ano de registro na carteira mas ja teve registro em outro local tambem ao todo ele tem 1 ano e 6 meses eu estava registrada tabem mas preferir sair do servicio para me dedicar mais aos estudos… entao no momento somente ele é assalariado a renda dele ja com os discontos sai livre 1.032.00 e ele tambem ganha premio todo mes no valor de 300 as vezes 352 menos não e de 300 para cima….e eu vendo produtos e cuido de crianças tambem o que recebo cem tar registrada é 700 para cima …enfim gostaria de saber se meu namorado com a idade dele o tempo de registro na carteira e a renda pode fazer um finaciamento em dinheiro para a compra da casa que é no valor de 45 mil…podemos pagar por mes ate 300 reais mas quando der sempre pagaremos a mais….estou agardando a resposta

  30. Por Júnio Em Mai 29, 2012 | Responder

    Bom Dia! Gostaria de saber qual é a taxa que estão me cobrando, já recebi o imóvel, paguei uma taxa de R$ 900,00 na assinatura do contrato na CEF, mais agora estão me cobrado R$ 1.500,00, o corretor me falou que essa taxa foi a CEF que cobrou. Que taxa seria essa ? Obrigado pela Atenção!

  31. Por Angelo Barboza de Lima Em Mai 29, 2012 | Responder

    Boa Tarde! Gostaria de saber se é possivel financiar um imovel para quem paga pensão, pois eu pago 30% do meu salario ganho R$ 5000,00 e sou comissionado cada mes aumenta um pouco ou diminui e gostaria de fazer um financiamento no valor de 100 mil estou dando 26 mil de entrada? Obrigado pela atenção

  32. Por Joelma Cristina Em Jun 1, 2012 | Responder

    Gostaria de saber se uma pessoa que já possui a casa propria,toda legalizada quitada certinha,se existe alguma forma de financiamento para adquirir um outro imovel,ex um sitio

  33. Por Joelma Cristina Em Jun 1, 2012 | Responder

    Tambem gostaria de saber se possivel se podemos juntar o salario do meu marido e o meu,se for possivel o financiamento

  34. Por Lidiane Soares Em Jun 3, 2012 | Responder

    Olá, foi realizada a visita do engenheiro da CEF no imóvel que pretendo comprar no dia 26/05. Gostaria de saber quando sai o laudo desta engenharia e quais os próximos passos e prazos até o dinheiro ser depositado para o vendedor. Obrigada!

  35. Por Marisa Em Jun 8, 2012 | Responder

    Tenho 62 anos, ganho aproximadamente ¨6.500,00. quero comprar um imovel de 180.000,00, mas não tenho dinheiro para entrada.Queria saber se a CEF faz um financiamento total e o valor ´máximo da prestação. Gostaria que me respondesse.Muito grata pela atenção.

  36. Por Alessandro Em Jun 9, 2012 | Responder

    olá. eu financiando uma casa pela caixa, e a imobiliaria estar me COBRANDO 1% do valor financiado, e mais seguro do contrato e mais a pesquisa do meu nome em sps e serrasa. gostaria de saber se essa pratica pode ser feita legalmente? obrigado..

  37. Por Marcia Pereira da Cunha Silva Em Jun 13, 2012 | Responder

    Sou funcionaria publica,de s.bernardo do campo,quero adquirir um imovel popular,nao tenho entrada preciso,financiar total,imovel novo ou usado no abc,obrigado

  38. Por Marlene Em Jun 14, 2012 | Responder

    Meu filho tem 18 anos, e 3 meses de registro, ele gostaria de adquirir um imóvel junto a C.E.F., tem alguma restrição quanto a financiamento?

  39. Por André Em Jun 18, 2012 | Responder

    Boa tarde, gostaria de fazer um financiamento pela Caixa no programa Minha Casa Minha Vida, porém tenho Fies, isso atrapalha em algo? Grato desde já!

  40. Por Rafaela Em Jun 18, 2012 | Responder

    Solicitei um financiamento a Caixa e o engenheiro não aprovou,foi para segunda avaliação o problema é que ninguem me retorna,ligo,envio e-mail vou até a agencia é so me pedem para aguardar,a impressão que tenho é que eles acham que estão me fazendo um favor.o que fazer?

  41. Por Renata Em Jun 19, 2012 | Responder

    Caso o CPF que está solicitando um financiamento pela Caixa esteja vinculado a um CNPJ, a Caixa vai conferir este CNPJ junto a Receita Federal certo? Caso os débitos deste CNPJ esteja ok perante a Receita Federal, porém com algumas dívidas de impostos com a prefeitura da cidade, a Caixa vai exigir negativas perante órgãos municipais também? E se o CNPJ estiver com débitos trabalhistas também, isto pode impedir o financiamento? Obrigada.

  42. Por Leandro Em Jun 20, 2012 | Responder

    Boa tarde, é correto a Caixa cobrar um valor de 530,00 para analise de crédito para financiar um imóvel? sendo que já pague 600 para imobiliária fazer a minha análise.
    Agradeço pela atenção.

  43. Por Alexandre Em Jun 21, 2012 | Responder

    Eu comprei um imóvel em 1997 e financei pela CEF e depois vendi em 2010. Atualmente moro de aluguel. Quero comprar um imóvel no valor de 220000. Tenho direito a desconto da lei de 50% para taxa de registo de imóvel em cartório correspondente a lei federal 6015/73?

  44. Por marielen Em Jun 24, 2012 | Responder

    Ola, eu e minha amiga estamos querendo comprar um apartamento no valor e 260 mil reais.. e queria saber, qual o valor máximo e minimo nas parcelas? nossa renda mensal juntas é de 5mil reais.

  45. Por Beatriz oliveira Em Jun 24, 2012 | Responder

    estou querendo comprar um imovel pela caixa
    mais enfelizmente o imovel que eu quero não tem escritura publica e a dona não quer fazer porque demora demais..neste caso
    tem algo que eu possa fazer?ou é melhor eu desistir logo?

  46. Por jessika oliveira Em Jun 27, 2012 | Responder

    quanto tempo leva para ser realizada analise e aprovação de documentação para aquisição de um imóvel pelo minha casa minha vida???

  47. Por jonatan Em Jul 11, 2012 | Responder

    Olá jessicka oliveira, o tempo de análise da documnetação de um financiamento varia e acordo com o numero de processos que estão sendo analisados, geralmente o prazo varia de 60 a 120 dias.

  48. Por jonatan Em Jul 11, 2012 | Responder

    A melhor coisa que tem a fazer neste caso é procurar outro imóvel que esteja regularizado e desistir deste. Pois a caixa não aceita financiar imovéis com documentação pendente.

  49. Por jonatan Em Jul 11, 2012 | Responder

    Voce também pode fazer um contrato de prestação de serviço com uma empresa, se tiver um conhecido que tenha empresa ou até mesmo alguma empresa que preste serviço, dai não é necessário esperar todo este tempo, pode dar entrada ja no financiamento.

  50. Por jonatan Em Jul 11, 2012 | Responder

    Na verdade voce não precisaria pagar a imobiliaria, não to dizendo que eles não possam cobrar, podem sim se não forem correspondentes da Caixa. Pra não ter este prejuízo voce deveria dar entrada direto em um correspondente da caixa(cca) que não vai cobrar nada por isto, se cobrar esta cobrança é ilegal, pois estes correspondentes ja recebem da Caixa.

  51. Por Sara Raquel Sores Silva Em Jul 18, 2012 | Responder

    Gostaria de saber se para financiar uma casa pela caixa precisar estar com as contas de água e energia em dias quanto dias pode estar em atraso.

  52. Por Glaucio Em Jul 18, 2012 | Responder

    estou querendo adquiri um imovel pela caixa economica federal

  53. Por Clara Em Jul 18, 2012 | Responder

    Estou financiando um imóvel pela caixa no valor de R$100.000,00 em Pinda/SP e a correspondente da caixa, falou que tenho que levar R$600,00 na assinatura do contrato com a Caixa.Isto é verdade?Obrigada.

  54. Por luciene Em Jul 25, 2012 | Responder

    Olá,
    Gostaria de saber quais sao os orgãos que a caixa consulta para fazer financiamento, são os de praxe, serasa e SPC.
    Obrigado

  55. Por Joseane Mota Em Jul 27, 2012 | Responder

    Boa noite! Gostaria de saber se eu vender um imovel atraves de carta de crédito, quanto tempo levo p receber o dinheiro?
    Att.
    Joseane

  56. Por cleber Em Jul 30, 2012 | Responder

    olá Joseane sim são SPC, SERASA, Cadim etc

  57. Por cleber Em Jul 30, 2012 | Responder

    + ou - 60 dias

  58. Por cleber Em Jul 30, 2012 | Responder

    sim clara é verdade, algumas agencias fazem uma coisa que é considerado “ilegal” compra casada, tu levará o dinheiro comprará um produto (seguro da casa, seguro de vida, consórcio ou previdencia) e depositará o restante.

  59. Por cleber Em Jul 30, 2012 | Responder

    olá sara a conta de agua tem que estar em dia sim a conta de agua, a de luz não.

  60. Por Diva Em Ago 8, 2012 | Responder

    Olá meu financiamento é decrescente estou bem no inicio, e esse mês veio 2,00 Reais a mais no valor total disseram que o que aumentou foi a “taxa” e não o valor da parcela. Digo que demora demais para abaixar 2,00 Reais, e se sempre subir a tal taxa no final das contas não vai fazer muita diferença o tal plano decrescente. Afinal de contas qual plano é melhor e corresponde a verdade para as pessoas que o pouco pode fazer muita diferença? Estou no aguardo.

  61. Por nildolima Em Ago 9, 2012 | Responder

    o que seria financiar a casa na planta, desejo ingressar no meio imobiliario !

  62. Por l p m Em Ago 13, 2012 | Responder

    Tatiane mim não pede!

  63. Por Renato Ribeiro Em Ago 13, 2012 | Responder

    Olá, sou construtor e pretendo urgente construir casas para vender e gostaria de saber quais os critérios para q a caixa financie esses imóveis para os meus futuros clientes.

  64. Por Tamiles Em Ago 16, 2012 | Responder

    Minha dúvida é ..estou em negociação com uma imobiliária o imóvel custa x valor estou dando uma entrada em dinheiro e outra em fgts e vou parcelar o restante da entrada e depois financiar, mas a duvida é que estou dando o valor em dinheiro antes da aprovação de documentos pela caixa, ou seja através de um arras, darei o dinheiro e a imobiliária dará entrada na caixa, mas pergunto e se a caixa não aprovar o valor que eu dei de entrada eu perco? Pois no arras diz que se eu desistir a entrada fica com o vendedor, e se o vendedor desistir o valor tem que ser devolvido, mas e se a caixa não aprovar esta questão é problema de quem comprar certo? Oque me sugerem neste caso? Pois imobiliária que receber o R$ para se garantir, … oque fazer e o que geralmente acontece nestas situações?

  65. Por ANDREIA Em Ago 17, 2012 | Responder

    Ola,estamos comprando um imovel pelo financimento ca CEF,e eu gostaria de saber se o imovel tem que estar desocupado para avaliação do engenheiro, para financiamento?

  66. Por GRACIELE Em Ago 21, 2012 | Responder

    OLÁ,GOSTARIA DE FAZER UM FINACIAMENTO P/COMPRA DE UMA CASA ,PELA CEF GOSTARIA DE SBER SE A CEF FINANCIA 100% UM IMOVEL USADO

  67. Por Elias Em Ago 25, 2012 | Responder

    estou financianda casa e construçao e na abertura da conta uma corretora de seguros me cobrou hum mil e quinhentos reais dizendo q é de um seguro isso é correto eu estou achando q ela me fez de troxa se for tem como eu receber de volta q medidas devo tomar?

  68. Por Nalva Em Ago 26, 2012 | Responder

    Olá,gostaria de esclarecer uma dúvida:meu sogro e sogra são aposentados por idade.mora com eles meu sobrinho maior de idade(22 anos)que tbém trabalha.Os três juntos estão querendo financiar uma casa, que ainda vai ser escriturada, pois,colocaram a venda recentemente.Sei que um financiamento vai depender da renda dos três juntos,certo? Minha dúvida é: Existe alguma restrição devido a idade deles? Obrigada e aquardo resposta.

  69. Por Grasiela Em Ago 28, 2012 | Responder

    Compramos uma casa pelo programa, mas o vendedor esta reclamando pela demora,o mesmo esta pensando em desistir da venda.Ele nos deu um prazo, que irá esperar até o fim deste mês. Caso o dinheiro não for liberado, ele desistira da venda. Não sabemos o que fazer, já fomos até a agencia da caixa e eles nos enformaram que ira demorar aproximadamente mais um mês. Minha dúvida é se o pode desistir? já que o engenheiro já fez a avaliação e a casa foi aprovada.

  70. Por jose Heber Em Ago 28, 2012 | Responder

    cv saber dizer a respeito do plano casanova de sao paulo que faz finaciamento e verdade.

  71. Por TATIANE Em Ago 28, 2012 | Responder

    EU ESTOU FINANCIANDO UM IMOVEL NA CAIXA NO VALOR DE 69.000,00 E GOSTARIA DE SABER QUAL VALOR APROSSIMADO SE PAGA NA ASSINATURA DO CONTRATO

  72. Por Maria Lucia Em Ago 29, 2012 | Responder

    EU vi e gostei de uma casa de 230.000,00 tenho 40.000,00 em dinheiro e tenho 37.000,00 FGTS e ganho 1.800,00 reais tenho como financiar pela caixa ja fui na caixa eles não dão atenção e nem explica pra gente e também sou desquitada há 20 anos que separei vai dar pra aprovar meu credito. Obrigada pela atenção
    Maria Lúcia

  73. Por Deyson João Em Set 8, 2012 | Responder

    Boa Noite!

    Eu estou financiando uma casa de R$ 140.000,00.
    No contrato do vendedor esta escrito da seguinte forma, R$ 20.000,00 na assinatura do presente contrato, R$ 14.000,00 até a asinatura do contrato com a Caixa Econômica Federal e R$ 106.00,00 finciado pea caixa, na clausula quarta esta escrito em caso de rescisão contratual por parte do COMPRADOR, o mesmo perdera o valor já pago como sinal do negocio. Minha rena é de R$ 2.300 tenho um financiamento de um carro no banco BV. Se for possivel de me ajudar eu gostaria de saber se eu consigo financiar dessa forma e se eu não coneguir financiar de maneira nenhuma essa casa eu perco meu dinheiro. Me ajude porfavor Obrigado!

  74. Por Sara Danieli Lopes Em Out 1, 2012 | Responder

    Pelo que percebi, é feita a análise de crédito também a partir da faixa salarial do interessado.
    Mas existe a possibilidade de conseguir o financiamento a partir do salário de duas ou mais pessoas? Não sou casada, mas moro com meu irmão e pensamos na possibilidade de unir nossos ganhos para conseguir financiar um imóvel.

  75. Por Renata Em Out 1, 2012 | Responder

    Tenho um terreno financiado por uma empreiteira e para quitá-lo fica 20 mil. Gostaria de fazer um financiamento pela caixa incluindo a quitação do terreno e a construção. Os terrenos estão avaliados por 60 mil, nesse caso a diferença que seria o valor que já paguei (40 mil) serve como entrada no financiamento? E caso aprovado e exigido por exemplo 20 mil de entrada a Caixa vai liberar no total 80 mil ou já desconta os 20 mil e libera 60 mil entre quitação de terreno e construção. Obrigada

  76. Por dorineide Em Out 2, 2012 | Responder

    gostaria de saber se posso financiar uma casa com meu fgts

  77. Por Apollo Em Out 15, 2012 | Responder

    Qual é o critério para avaliação do imóvel para liberação do financiamento? O valor de mercado do imóvel ou o valor de avaliação do banco? Exemplo: Um imóvel novo vale no mercado R$ 100.000,00 e a caixa o avaliou por R$ 120.000,00, em cima de qual valor eles liberarão a porcentagem do financiamento?

  78. Por Regiane Em Out 16, 2012 | Responder

    Comprei um ape,e na hora de assinar com a caixa economica,o valor da minha parcela duplicou.ñ tenho condições de pagar essa nova parcela,se eu desistir da compra,o dinheiro que eu ja dei,eles me pagaram novamente?

  79. Por Edson Arnould Em Out 17, 2012 | Responder

    sim, pois a margem de vocês é 1.290,00

  80. Por Edson Arnould Em Out 17, 2012 | Responder

    A soma da IDADE e do número de parcelas devem 80 anos de IDADE e a soma é feita pela pessoa mais velha.

  81. Por Miguel Em Out 22, 2012 | Responder

    Olá!Minha mãe quer vender a casa pra minha irmã, mas o valor vai ser abaixo do valor de mercado, já que é pra vender pra própria filha!Tem algum problema com o valor de avaliação do engenheiro que provavelmente vai ser maior?Obrigado.

  82. Por Ana Maria Ferreira Em Out 26, 2012 | Responder

    Olá
    Sou Funcionaria Publica, minha renda é de dois mil reias, quero financiar um imovel de valor de cem mil, sera que posso.

    Obs: Mais tenho um emprestimo na caixa que já vem descontada em meu contra-cheque. aguardo retorno.

  83. Por lizi Em Out 29, 2012 | Responder

    nao consigo acreditar ainda que o plano casa nova é falso,estva prestes a fechar contrato com eles.alguem ja fez este plano e se deu mal por favor me respondam.obrigado

  84. Por MARIA GUIMAR DE SÁ VARANDAS Em Nov 5, 2012 | Responder

    NO PRÉDIO ONDE MORO, PAGO ALUGUEL DE R$ 1.665,00 MENSAIS. O VIZINHO ME QUER VENDER O APARTAMENTO DELE. PEDE PELO MESMO R$ 350.000,00. QUERIA SABER COMO ADQUIRIR ATRAVÉS DA CAIXA. MINHA RENDA BRUTA É R$ 3.000,00. MAS MEU PAI, É AUDITOR FISCAL DO ESTADO APOSENTADO, E TEM UMA BOA RENDA. COMO DEVO PROCEDER ? SOU CLIENTE DA CEF AGÊNCIA JAGUARIBE AGENCIA 1010, AQUI EM JOÃO PESSOA HÁ BASTANTE TEMPO. AGUARDO.

  85. Por Ronaldo Em Nov 7, 2012 | Responder

    Olá, parece que é falso fiz essa plano com eles ja tem 5 meses que estão me enrolando!

  86. Por patricia Em Nov 8, 2012 | Responder

    Ola,gostaria de ter informações como fumciona o financiento para estranheiros,e os documentos nessesarios?obrigada

  87. Por karina Em Nov 8, 2012 | Responder

    quanto tem que ser o valor da minha renda para poder financiar uma casa pela cef???

  88. Por sueli Em Nov 27, 2012 | Responder

    ola boa noite gostaria de saber uma coisa: tenho uma casa que é minha e de uma irma, eu queria comprar a parte dela, sou automoma e gostaria de saber se eu consigo fazer um emprestimo. tenho q dar a ela 40 mil.tem como fazer isso me responde obrigado sueli

  89. Por sirlei Em Jan 11, 2013 | Responder

    meu marido ganha na base de1.400 reai gostariamos de comprar uma casa como podemos financiar pela caixa….se poder me responder o mais breve possivel…obrigado

  90. Por vanduir mossant Em Jan 17, 2013 | Responder

    comprei um imóvel no valor de 176.000 reais,o ducumentista me cobrou 6% do valor do imóvel cerca de 8.500 reais, e agara para assinar a escritura ta me cabrando mas 2.900 reais são preços fara do normal aguardo comentarios

  91. Por adriana Em Jan 22, 2013 | Responder

    Compramos uma casa pelo programa, mas o vendedor esta reclamando pela demora,o mesmo esta pensando em desistir da venda.Ele nos deu um prazo, que irá esperar até o fim deste mês. Caso o dinheiro não for liberado, ele desistira da venda. Não sabemos o que fazer, já fomos até a agencia da caixa e eles nos enformaram que ira demorar aproximadamente mais um mês. Minha dúvida é se ovendedor pode desistir? já que o engenheiro já fez a avaliação e a casa foi aprovada e o meu crédito também e nós dois ja assinamos todos os papéis e abrimos até a conta na caixa.

  92. Por Adriano Chagas Em Jan 23, 2013 | Responder

    Comprei Uma Casa no Valor de R$76.000 e Financiei em 240 Meses ( 20 anos ), Se Por Ventura eu Quiser Mudar o Prazo do Financiamento ( Aumentar ou Diminuir )eu Posso Fazê-lo? E Em Que Parte do Contrato eu Posso Consultar? Desde Já, Grato!

  93. Por Amanda Em Fev 23, 2013 | Responder

    Eu precisava comprar a minha casa propria e fui me informar na caixa como funcionava o financiamento de casa pelo programa minha casa minha vida da Caixa e posso dizer que foi a melhor coisa que fiz, hoje estou pagando minha casa propria e sai do aluguel e sem contar que as parcelas são bem baixas.
    Encntre dicas aqui: financiamento-caixa.net

  94. Por maria Em Fev 27, 2013 | Responder

    Eu gostaria de saber se alem dos 10por cento de entrada e 5 por cento para documentação para financiar um imovel pela caixa tenho que dar mais algum dinheiro.Obrigado

  95. Por abilio Em Fev 27, 2013 | Responder

    Boa noite, estou vendendo um imovél pela caixa, só que já estou esperando 90 dias e nada, não fiz nenhum contrato de venda nem peguei nenhuma entrada, a caixa pediu pra esperar, só que apareceu un comprador pagando o valor a vista, posso desistir de vender pela caixa, tenho que pagar alguma multa ?

  96. Por Alana Em Mar 1, 2013 | Responder

    Olá,

    Gostaria de saber se é possível financiar pela um apartamento da Cohab com dívidas das parcelas ainda. E também se quando financiamos pela Caixa o Dinheiro é pago de uma vez ao proprietário?

  97. Por marco antonio da silva Em Mar 5, 2013 | Responder

    Eu me chamo Marco tambem estou interessado em comprar uma casa mas n sei como e nem por onde começar eu ganho 1.800 reais não sei se precisa dar entrada e muita democracia q desanima poderia facilitar mas para as pessoas mas necessitadas

  98. Por Dilma de jesus Em Mar 5, 2013 | Responder

    eu me chamo Dilma tambem tenho interesse de ter minha casa propria mas ganho um salario minimo n sei se posso, estou no auxilio doença que e uma vergonha paga a vida inteira e a gora e so um salario minimo q deveria ser ok esta na carteira

  99. Por Vagner Alves Em Mar 31, 2013 | Responder

    Olá, Gostaria de saber se com uma renda bruta de RS 2.000 eu posso finaciar uma casa de 200.000 pelo minha casa minha vida.

  100. Por Danilo Em Abr 21, 2013 | Responder

    Queria saber se a caixa financia terrenos na area rural,tipo um sitio?

  101. Por JONAS Em Mai 22, 2013 | Responder

    GOSTARIA DE SABER SE POSSO COMPRAR UMA CASA FINANCIADA PELA CAIXA SEM ESCRITURA PUBLICA?

  102. Por uiliam matas Em Mai 24, 2013 | Responder

    Tenho uma rd 1.500.00 eu possa fin.uma casa

  103. Por flavia Em Mai 29, 2013 | Responder

    bom dia estou indo assinar o contrato com a caixa, pois me disseram que terei que pagar um valor na hora da assinatura COMO (seguro etc…)pois o seguro já não esta embutido nas prestações que irei pagar todo mês.

    favor me exclareça

  104. Por MIRIAM Em Jun 8, 2013 | Responder

    Boa noite, estou vendendo um imovél pela caixa, só que já estou esperando 60 dias e nada, não fiz nenhum contrato de venda nem peguei nenhuma entrada, só que apareceu um comprador pagando o valor a vista, posso desistir de vender pela caixa, tenho que pagar alguma multa ?

  105. Por giselia Em Jul 6, 2013 | Responder

    bom bia; gostaria de saber :quando alguem da entrada na papelada de um imovel pela caixa no programa minha casa minha vida depois de quanto tempo o cadrastro é aprovado ?

  106. Por antonio Em Jul 22, 2013 | Responder

    estou vendo un terreno q tem 08 vezes 18.mtrs. o desmenbramento quem paga eu ou comprador?

  107. Por luiz lourenco Em Ago 15, 2013 | Responder

    Olá

    Minha dúvida é a seguinte:
    Estou vendendo um imóvel novo financiado pela CEF. Como o lote que construir este imóvel tem apenas 6 meses que comprei, fui informado que a pessoa que me vendeu não pode ter restrição no nome. É isso mesmo? E se estas restrições apareceram depois da data que foi comprado este imovel?
    Conto com a sua ajuda.
    um abraço

  108. Por simone Em Set 12, 2013 | Responder

    oi quanto tempo demorou depois que ficou pronta a casa e a parte documental do construtor

  109. Por Ricardo Em Set 22, 2013 | Responder

    Comprei uma casa a 4 dias pela caixa posso dar para traz no contrato da caixa

  110. Por jose eurides Em Out 22, 2013 | Responder

    já tenho minha casa própria gostaria de saber se posso dar a escritura como garantia para construir uma nova tenho 41 anos sou solteiro minha renda é de 1,118 reais

  111. Por Joana Em Out 23, 2013 | Responder

    Posso dar de entrada um imóvel para financiamento de outro de valor maior? Obrigada, Joana

  112. Por LUCELENA Em Jan 7, 2014 | Responder

    olá quero comprar uma casa na minha rua mesmo ela está leantada já boa parte mais falta teto e o restante queria saber se a caixa financia pra mim comprar -la e terminar de contruir-la ?

  113. Por atelie Em Fev 10, 2014 | Responder

    depende de quanto tem de entrada

  114. Por suzana marcia nascimento Em Fev 10, 2014 | Responder

    ola, boa noite
    por favor gostaria de saber se é vantagem, eu abater meu FGTS nas prestações do meu apartamento, ainda faltam valor de 19,000,00
    e tenho no meu FGTS o valor de 15,000,00 ( +,- )qdo financiei já usei meu FGTS na época, agora já fazem 5 anos. posso tentar quitar com esse valor se abater os juros ?

    grata,
    fico no aguardo do seu retorno.

  115. Por Roseli Em Fev 20, 2014 | Responder

    o Engenheiro da Caixa foi até o imovel para fazer a vistoria,a casa e nova tudo direitinho, ele disse que está tudo ok, o credito esta aprovado?

  116. Por rosangela Em Fev 20, 2014 | Responder

    olá, estou comprando um terreno e financiando casa junto atraves d minha casa minha vida. Anos atrás(10 anos) fiz um financiamento na caixa com meu ex marido para reforma,no valor de 10,000,00 na época atrasamos algumas parcela, mas foi tudo pago! Então será q hoje isso irá atrapalhar meu financiamento? `(os atrasos da época)

  117. Por Juliana Em Mar 13, 2014 | Responder

    Bom Dia,
    Estou financiando um Apartamento pela CEF, o engenheiro fez a vistoria do imovel hoje ( Apos 2 meses que tinha levado toda a documentacao necessaria, alguem sabe me dizer qual o processo que segue apos a vistoria, e +/- o periodo para finalizar o processo? ate o momento nao paguei nada, nem pro corretor, imobiliaria e muito menos na CEF

  118. Por Hamilton Em Jun 2, 2014 | Responder

    Olá, bom dia! Iniciei os processos numa imobiliária para financiamento de um imóvel no valor de 120.000,00 e dei caução de 6.000,00, porém já faz quase 03 meses sem retorno, ou seja a documentação do imóvel deu problema segundo a imobiliária e que estava tentando regularizar… Minha pergunta é: Pra liberar um financiamento mesmo dando problema de documentação, demora tanto assim?

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