Caixa Economica Federal: Facilidades Para Compra De Imovel Usado Pelo FGTS

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Cliente pode financiar 100% do valor e utilizar sistema de amortização de até 30 anos

A Caixa Econômica Federal (CEF) ajustou as operações para quem pretende adquirir um imóvel usado a partir da Carta de Crédito FGTS, dando o mesmo tratamento dispensado às operações de imóveis novos. O destaque é a ampliação da quota de financiamento e do prazo de amortização, que em alguns casos pode chegar até 100% do valor e 30 anos, respectivamente.

A ampliação da quota já está em vigor, com adoção de percentual variável em função do sistema de amortização. Para o pagamento em até 240 meses, o cliente pode financiar até o valor total do imóvel. Até 300 meses é possível financiar até 90%. De 301 a 360 meses, a pessoa financia até 80% da quantia. O percentual é aplicado sobre o menor valor entre a avaliação da CAIXA e o valor de compra e venda do imóvel.




Os limites dos imóveis, porém, variam de região para região. Para Distrito Federal e municípios das áreas metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, o valor chega a R$ 130 mil. Em cidades com população igual ou superior a 500 mil habitantes, municípios do entorno do DF, demais capitais estaduais e regiões metropolitanas, o limite é de R$ 100 mil. Nas demais cidades, de R$ 80 mil.

O programa Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que utiliza recursos do Fundo para ajudar na compra de um imóvel. Não é necessário ter depósitos na conta vinculada do FGTS para contratar o serviço.

COMO UTILIZAR O PROGRAMA – O que é necessário para contratar a Carta de Crédito FGTS e utilizá-la na compra de um imóvel:

1. Informar-se sobre o produto
Ir a uma agência da CAIXA e conversar com o gerente. Além de tirar as dúvidas, ele informará toda a documentação necessária para solicitar o financiamento.
2. Entregar a documentação pessoal
Com base na documentação, a CAIXA efetuará a Pesquisa Cadastral e a Análise da Capacidade de Pagamento. Se tudo correr bem, receberá a Carta de Crédito FGTS, válida por 15 dias.
3. Entregar a documentação do imóvel
Com a Carta de Crédito, providenciar a documentação referente ao imóvel para que sejam providenciadas as avaliações do imóvel e de risco da operação.
4. Assinatura do contrato
Se as avaliações forem bem sucedidas, basta comparecer à agência para assinar o contrato e recolher as taxas necessárias ao processo. Os recursos serão liberados quando for apresentado, na agência, o contrato registrado em cartório.

Assessoria de Imprensa da Caixa Econômica Federal
Tel.: (61) 3206-6943 / 8775 / 8543

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  1. 3 respostas to “Caixa Economica Federal: Facilidades Para Compra De Imovel Usado Pelo FGTS”

  2. Por lucimeire Em Jan 28, 2013 | Responder

    eu quero fazer uma simulaçâo de uma casa nova pela caixa economica federal

  3. Por NANCY B.SOUZA BRITOMEU Em Dez 16, 2013 | Responder

    MEU MARIDO É RICARDO PESSOA BRITO ELE TRABALHA DE CARTEIRA ASS.

  4. Por joao alberto Em Mar 1, 2014 | Responder

    qual o valor do percentual do salario que a caixa libera att..

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