Documentos Necessários para Financiamento (Carta de Crédito) de Imóveis (Casa Própria) na Caixa Economica Federal (CEF)

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Abaixo está a lista de documentos exigidos do comprador pela Caixa Econômica Federal para o financiamento (Carta de crédito) de imóveis:

Documentos para Carta de Crédito SBPE - Novo/Usado

Solteiro - Assalariado
Ficha de cadastro pessoa física (em anexo)
RG / CPF / Comprovante de endereço
Certidão de Nascimento
Certidão conjunta negativa de débitos relativa a tributos federais e dívida ativa da união - Venc:____/____/________
CTPS ou Último contracheque ou Extrato do FGTS
Opção de Compra e venda - em anexo
Vendedores

RG / CPF / Comprovante de endereço
Certidão conjunta negativa de débitos relativa a tributos federais e dívida ativa da união - Venc:____/____/________
Imóvel
Certidão atualizada de inteiro teor de matrícula contendo registro atual, certidão de ônus reais e ações reais e pessoais
reipersecutórias - Venc:____/____/________
IPTU - Certidão Negativa ou último carnê (cópia da página onde consta informação dos débitos anteriores) -
Venc:____/____/________
Ficha de endereço (em anexo)





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  1. 67 respostas to “Documentos Necessários para Financiamento (Carta de Crédito) de Imóveis (Casa Própria) na Caixa Economica Federal (CEF)”

  2. Por newton Em Abr 7, 2011 | Responder

    Olá, gostaria que vc me ajudasse. Eu e minha mulher estamos comprando 1 apartamento gravado com a cláusula de incomunicabilidade. Pergunto-lhe: como a certidão do imóvel saiu positiva, em razão deste ônus, há impedimento para o finaciamento, perante a Caixa Econômica Federal, mediante carta de crédito SBPE? Grato de antemão.

  3. Por Rosangela Em Abr 9, 2011 | Responder

    Olá, eu gostaria de comprar a cs pela caixa, porem há um tempo atraz eu tive um protesto em meu nome e que infelizmente não localizei a pessoa para fazer o resgate do cheque, gostaria de saber se mesmo não constando co spc eu fico impossibilitada de adquirir um financiamento?

  4. Por juciara Em Abr 14, 2011 | Responder

    gostaria de saber se posso conseguiu entra no programa minha casa minha vida, porem tenho um iptu no meu nome, vende a casa mais o comprador não passou para o nome déle, mais esse imovel não tem escritura apenas o iptu.

  5. Por Paulo Eduardo da silva soares Em Abr 16, 2011 | Responder

    Olá gostaria de saber como funciona o sistema de vendas pela caixa economica pois tenho um terreno e quero construir para vender. A caixa financia o imóvel ao comprador e me paga o valor acertado a vista? Quais os documentos necessários para meu imóvel ser aceito pela caixa e quais exigencias? Há um modelo de imóvel para ser aceito ou é qualquer modelo? Quanto tempo leva para o dinheiro cair na conta depois de feito o contrato? Espero que possa me ajudar Obrigado.

  6. Por Jonas Hypolito Em Mai 3, 2011 | Responder

    Ola Pessoal,

    Consegui um crédito para financiar um imóvel em ate 30 anos sem juros, sem consulta SPC Serasa.
    Caso alguem se interesse em conhecer pode me adicionar que passo todas as informações necessárias e ensino como conseguir tambem,imagine um crédito de 80 mil reais e que vc vai pagar um financiamento mensal de 303,00 em ate 30 anos!!!!

  7. Por Maria da Gloria Silva da Rocha Em Mai 14, 2011 | Responder

    o meu marido pode refinanciar um imóvel quitado que temos em seu nome sem o meu conhecimento já que somos casados em regime parcial de bens e assinei o contrato com ele? o banco que fizer este refinanciamento precisa de minha assinatura? obrigada

  8. Por eduardo ferreira Em Mai 16, 2011 | Responder

    Gostaria de saber se posso financiar um imóvel no programa minha casa minha vida pela caixa,com restrição no spc e se posso financiala e se posso financià-la com essa restrição no meu contracheque meu com desconto em folha.

  9. Por klaudia Em Mai 21, 2011 | Responder

    sou vendedora de atacado e gostaria de saber o que eu preciso levar ao banco caixa para financiar um terreno em guarulhos

  10. Por klaudia Em Mai 21, 2011 | Responder

    sou vendedora de atacado e gostaria de saber o que eu preciso levar ao banco caixa para financiar um terreno em guarulhos me passe quais sao os documentos

    obrigada

  11. Por klaudia Em Mai 21, 2011 | Responder

    se eu te ver com compra em cartoes de credito tera algum problema

  12. Por André Luiz Fernandes Martins Em Mai 22, 2011 | Responder

    Quero saber como consigo fazer uma simulação da carta de crédito p/ comprar a casa própria.

  13. Por André Luiz Fernandes Martins Em Mai 22, 2011 | Responder

    Preciso comprar minha casa própria.

  14. Por Angélica Em Mai 27, 2011 | Responder

    Cadê as regras onde os servidores públicos tem direito a compra de imóvel pela caixa econômica com desconto em folha???
    Agrado resposta urgente PF!
    Grata.

  15. Por Iris Em Jun 13, 2011 | Responder

    Gostaria de saber, se há possibilidade de financiar um imóvel, tendo em vista, que o único que nós tínhamos ( eu e meu ex-marido ) foi vendido e parte desse valor no ato da venda, foi financiado pelo comprador, junto à Caixa Econômica Federal…. Hoje necessito financiar um imóvel e não sei como fazer.

    Obrigada pela atenção, e espero que alguém possa me esclarecer.

  16. Por solange pereira Em Jun 15, 2011 | Responder

    ola, gostaria de saber se eu e o meu marido podemos financiar uma casa juntos,so que ele é casado com outra no papel e eu sou solteira,ja faz tres anos que estamos juntos,a separação dele ainda não saiu.gostaria de uma resposta.obrigado

  17. Por MArcos Em Jul 2, 2011 | Responder

    Ola,
    estava procurando informaçoes sobre um boato de que a CEF financiara pra baixa renda sem juros apenas a TR, mas nao achei nada concreto.
    Vi sua mensagem.
    DO que se trata? Algum plano tipo associação nos moldes do consórcio?
    Grato

    MArcos.

  18. Por carlos Em Jul 4, 2011 | Responder

    Ola?eu gostaria de saber quais sao as regras da caixa nessa nova etapa , minha casa minha vida2.È pq eu estou contruindo duas casas para vender , ou seja pra ser financiada pela caixa.
    entao eu gostaria de saber quais sao as regras exigidas . tipo as ruas tem que ser pavimentada,as portas e janelas tem que ser maior etc…
    se puder me ajuda ficarei grato : sem mais obrigado!!

  19. Por camila soares Em Jul 11, 2011 | Responder

    Boa noite, gostaria de saber se com um salario consigo fazer um financiamento.

  20. Por rozane Em Jul 15, 2011 | Responder

    Gostaria de saber se é necessário ter a casa e o valor escolhidos para abrir o pedido carta de credito ou se já posso pedir e qual prazo de validade da carta.

  21. Por Bruno Maia Em Jul 18, 2011 | Responder

    Para vender você precisa ter o nome limpo, assim como toda a documentação do imóvel.

  22. Por denise Em Jul 18, 2011 | Responder

    Ola
    Vi o seu comentario
    Gostaria de saber se isso é possivel para imovel
    para uma empresa.
    Obrigada

  23. Por Flavia Sueira Em Jul 22, 2011 | Responder

    Olá, Gostaria de saber como faço para finaciar uma casa pela caixa economica federal? eu e meu esposo não temos casa e somos autonomos gostaria de saber também se é necessário ter a casa e o valor escolhidos para abrir o pedido de financiamento? A nossa renda é de R$(2.100)
    mensal a algum tipo de financiamento que a gente se enquadre? Se houver favor entre em contato estamos desesperados
    Tambem gostaria de saber quais são os documentos necessária para consegui o financiamento pela CAIXA.Aguardo resposta.

  24. Por moacy Em Jul 29, 2011 | Responder

    gostaria de saber.tenho uma casa a venda mas não estar totalmente acabada.falta reboco e ceramica.achei muitos compradores e todos querem comprar pelo banco.a pergunta é,eu posso vender a casa do jeito que estar?o banco vai aprovar?

  25. Por Sônia Em Ago 6, 2011 | Responder

    Oi Jonas, gostaria de saber como vc conseguiu o empréstimo sem júros em 30 anos para pagar e sem consulta ao SPC e SERASA.
    Pode me ajudar de como conseguiu isso!!!!!!!
    Grata, Sônia

    Aguardo respostas

  26. Por Eduardo Queiroz Em Ago 16, 2011 | Responder

    Por favor, onde eu encontro a legislação do Programa PROVENDA - Venda Direta ao Ocupante, da CEF.
    Agradeço antecipadamente

  27. Por elizabete mota dutra Em Ago 19, 2011 | Responder

    se o imovel nao possui escritura e possivel fazer o financiamento? e verdade que a caixa banca a escritura para poder ser efetuada a compra?

  28. Por Elisangela Em Out 9, 2011 | Responder

    Comprei uma carta de credito da caixa por, 1500 reais e certo cobra esse valor.

  29. Por wilton Em Out 12, 2011 | Responder

    ola gostaria de saber se eu sendo casado tenho carteira assinada nome limpo e boa renda consigo fazer esse financiamento sendo que minha esposa tem restrições no nome dela !

  30. Por graziela Em Out 19, 2011 | Responder

    gostaria de saber quais os documentos necessarios para ta podento financiar uma casa pela caixa economica para quem trabalha como autonomo.

    ATT: GRAZIELA

  31. Por luciane alexandre de oliveira Em Out 31, 2011 | Responder

    gotaria de saber prazo para aprovação dos documentos necessarios que a caixa solicita e o tempo para assinarmos e tambem sobre valor aproximado para documentação da casa

  32. Por Andréia Em Nov 8, 2011 | Responder

    Olá Jonas

    Como conseguiu essa carta de crédito?
    Demorou muito para aprovação?

    Aguardo breve retorno.

    Att,

  33. Por Crepe Em Nov 10, 2011 | Responder

    Muito bom o post.

    Na verdade não consegui achar essa relação nem no site da caixa… obrigado

  34. Por silene Em Nov 16, 2011 | Responder

    ola gostaria de saber quais os docomentos que um umovel presisa ter para opoder ser aceito em um financiamento tenho uma careta de credito aprovada mas não consigo achar uma casa para comprar financiada aguardo resposta

  35. Por carla Em Dez 12, 2011 | Responder

    gostaria de saber como consigo esse credito tambem!!!!

  36. Por sheyla Em Dez 13, 2011 | Responder

    Gostaria de maiores informações

  37. Por VÂNIA Em Jan 3, 2012 | Responder

    O vendedor tem que está com o nome limpo para vender para o beneficiário da carta de crédito

  38. Por Rita Em Jan 14, 2012 | Responder

    Gostaria de saber se a Caixa requer a Certidão de antecedentes criminais aos vendedores de um imóvel que será financiado e se houver algum problema com o vendedor ele pode apresentar uma certidão de pé.
    Obrigada,
    Rita

  39. Por Catia Em Jan 25, 2012 | Responder

    Oi Jonas Hipólito,como faço pra vc me passar as dicas???

  40. Por sol Em Fev 6, 2012 | Responder

    gostaria de saber se posso financiar um terreno pela CAIXA nessas condiçoes> o terreno esta desmenbrado e com o numero da matricula,mas o iptu nao esta dividido ainda..da para fazer pelo valor venal do imovel e nao pelo iptu??

  41. Por MICHELE Em Fev 12, 2012 | Responder

    OLA EU PRECISO VENDE A MINHA CASA POIS ESTOU SEPERANDO E MEU MARIDO QUE A PARTE DELE EU QUERIA SABE SE EU POSSO VENDE A CASA PARA CAIXA E AOUTOMATICAMENTE EU COMPRA A CASA DE NOVO SENDO ASSIM EU TENHO QUE FINACIA A CASA DONDO A METADE COMO ENTRADA E A OUTRA PARTE FICA NO FINANCIAMENTO ISSO SERIA POSSSIVEL OBRIGADO

  42. Por sebastião Em Fev 22, 2012 | Responder

    eu ja sou proprietario de um imovel, eu posso comprar um imovel financiado pela caixa?

  43. Por Celio Em Fev 28, 2012 | Responder

    Os doctos. do vendedor do imóvel ( CPF,RG e Certidao de nascimento)Tem que ser autenticado ou pode ser cópia simples? Obrigado.

  44. Por salmo lucio Em Mar 4, 2012 | Responder

    GOSTARIA EM SABER COMO FAÇO PRA MONTAR UM PROCESSO DE FINANCIAMENTO DE UMA CASA ?

  45. Por Jailson Em Abr 1, 2012 | Responder

    Olá, gostaria desaber se com minha renda eu consigo financiar uma casa no valor de 86.000,00
    Renda: 960,00 bruto no c/c
    Renda extra: 600,00
    10 anos de fgts, aproximadamente 8.000,00
    Como faço para comprovar esta renda extra? Preciso fazer um decore? Pois esta renda extra e depositado mensalmente em uma conta da caixa.

  46. Por Gilealde Em Abr 1, 2012 | Responder

    sou servidor publico e quero comprar uma casa finaciada pela caixa quais os documentos são necessários?

  47. Por rocha Em Abr 12, 2012 | Responder

    estou tentando financiar um apt. em SBC região do ABC paulista.pois bem, desde novembro estou levando documentos pessoais aí depois a imobiliária me pede os mesmos documentos outra vez.segundo eles o engenheiro da caixa econômica já fez a avaliação do imóvel.toda vez a imobiliária diz q está aprovado aí fala q tem uma pendencia e tome pedir documentos novamente,eu dei 3000mil reais para segurar o imóvel como eles falam+1000mil reais para documentista e até agr nada.já se vão 05meses.qual tempo real de espera?posso pedir-lhes o dinheiro de volta?obrigado pela atenção dispensada e estou aguardando uma resposta,obrigado.

  48. Por maria Em Abr 13, 2012 | Responder

    gostária de saber quanto vou gastar em documentação em cartório e outros comprando o meu imoveu no valor de 220.000.00 obrigado

  49. Por eleandro Em Abr 25, 2012 | Responder

    ola gostaria de saber se com uma renda de 2400 reais e o fundo de garantia com 4000 reais posso comprar um apartamento sem dar entrada. ou se eu puder usar o fundo como entrada,de quanto seria o valor do imovel que eu poderia comprar.

  50. Por elaine Em Mai 15, 2012 | Responder

    oi preciso urgente saber ,estou vendendo uma casa e ela é financiada pela caixa com a venda vou quita-lá e não vou ficar devendo nada para a caixa,pois o contador errou na declaração de imposto de renda e caiu na malha fina,mais já está em julgamento -recurso em delfinopolis ,e o nome do meu esposo está limpo cpf regular ,graças a deus somos pessoas idoneas ,e já comprei outro e dei uma grande parte de entrada,será que a caixa vai ,para o financimento por causa disso,por favor se pudesse me responder ,fico aguardando anciosa ,desde já Elaine ,fiquem com Deus …

  51. Por BRUNA Em Mai 22, 2012 | Responder

    Olá gostaria de saber o que eu preciso para comprar um imóvel usado, quais os documentos necessários desse imóvel para eu poder financiar.

  52. Por Silvio Em Jun 11, 2012 | Responder

    Olá,
    Gostaria de saber se mesmo tendo o nome incluído no serviço de proteção ao crédito é possível adquirir um imóvel financiado (como comprador)

  53. Por Glaucia Em Jun 13, 2012 | Responder

    Bom dia
    Tenho interesse em financiar o valor de 100 mil pela caixa vou dar 200 mil de entrada .
    Nossa renda mensal é de 4.600 mensal
    Joás borges voce acha que consigo financiar ????estive alguns anos com o nome sujo mas hoje esta td certo …e temos emprestimo no banco voce acha dificil de conseguir esse valor???
    sem mais
    fico no aguardo

  54. Por Elen Em Jun 20, 2012 | Responder

    Boa Noite

    Gostaria de saber se com 2anos de fgts eu posso financiar minha casa propria.
    minha renda é de 2.000,00, e ate que valor seria liberado para eu poder financiar a casa.

  55. Por valdemir gumaraes soares. Em Jun 25, 2012 | Responder

    Sou funcionario concursado da prefeitura municipal de Taperoá-PB, desde 2.003, e ganho um salário minimo, gostaria de saber como faço para comprar uma casa propria, qual o valor da casa e em quantos anos posso pagar e qual o valor da prestaçao,como também qual a documentação necessária minha e do vendedor. O
    brigado.

  56. Por hercilia Em Jul 19, 2012 | Responder

    Gostaria de saber se com restriçoes posso vender um imovel na carta de credito?Grata

  57. Por francisca martins Em Ago 6, 2012 | Responder

    aotonoma pode compra

  58. Por ALINE Em Set 12, 2012 | Responder

    COMO VC CONSEGUIU ISSO ?
    SERIA POSSIVEL ME EXPLICAR?

  59. Por Sirlei Em Out 5, 2012 | Responder

    Olá, eu gostaria de comprar a cs pela caixa, porem há um tempo atraz eu tive um protesto em meu nome e que infelizmente não localizei a pessoa para fazer o resgate do cheque, gostaria de saber se mesmo não constando co spc eu fico impossibilitada de adquirir um financiamento?

  60. Por ana gabriela Em Out 8, 2012 | Responder

    olá, amor é o seguinte gostaria de fazer um financiamento imobiliário, mas assim, já trabalho a quase um ano na mesma empresa e meu patrão ainda n assinou minha carteira, mas meu marido tem como comprovar renda pq a dele é assinada, queria saber se eu poderia levar um decore para comprovar minha renda junto com a dele ?! ;) aguardo resposta! obrigado!

  61. Por Camila Em Out 9, 2012 | Responder

    Oi gostaria de algumas informacoes..
    Me chamo Camila tenho 32 anos e gostaria de financiar uma casa usada ,no valor de 130 mil reais ..Com parcelas de 600reais ao mes..Atualmente moro no exterior,minha renda mensal e 4 mil reais,e nao tenho carteira assinada,mas gostaria de financiar a casa em meu nome …Gostaria de saber se tenho como conseguir esse financiamento?E quais os documentos necessarios ?Desde ja agradeco..E aguardo a resposta..
    Atenciosamente:Camila…

  62. Por edson Em Jan 12, 2013 | Responder

    como voce consegui este emprestimo espero resposta ? obrigado .

  63. Por soraya Em Mar 19, 2013 | Responder

    meu esposo vai financiar um apto pela caixa, ele vai usar so o seu salario como fonte de renda.
    Estou com meu nome no serasa, por atraso de pagto no banco iatu.
    mesmo ele usando so o seu cpf eu tenho que ter o meu nome limpo.

  64. Por ida Em Jun 1, 2013 | Responder

    meu esposo aposentou por invalidez como faço para quitar a minha casa esta nos dando maior problema a moca da CDHU bateu um papel errado ESTA NOS DANDO MUITA DOR DE CABEÇA.

  65. Por Paulo Roberto santos. Em Jun 27, 2013 | Responder

    Olá,boa tarde,eu sou aposentado,e pretendo adiqueri uma carta de crédito pela caixa economica,federal,e trabalho como motorista a muito tempo,quero saber qual o procedimento,uma vez que não tenho mais fundo de garantia?

  66. Por Leandro Pablo Em Jul 8, 2013 | Responder

    passa ai as informações meu grande. obrigado!

  67. Por AMANDA Em Ago 28, 2013 | Responder

    OLÁ JONAS,

    QUERO COMPRAR UMA APARTAMENTO NESTE VALOR R$ 80 MIL,COMO VC CONSEGUIU ESSE EMPRESTIMO?

  68. Por lili Em Dez 15, 2013 | Responder

    Olá! sou funcionaria publica e cliente da caixa econômica, morava com meus Pais e eles faleceram, tenho sete (7) irmaõs pretendo fazer um empréstimo pela caixa para comprar a parte deles do imóvel. Podem mim orientar como fazer!

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