O Que Avaliar Antes de Comprar um Imóvel Usado
3,685A compra de um imóvel com certeza é a realização de um sonho, principalmente para quem mora ou já morou de aluguel. Porém, como qualquer imóvel, os usados exigem certa medida de atenção, mas nada que o impeça de adquirir um. Para não haver arrependimentos posteriores, além da documentação que é preciso estar em dia, alguns cuidados devem ser tomados antes de fechar o negócio. Avaliação sobre a necessidade de reformas, alterações em instalações elétrica e hidráulica são uma delas.
O Que Verificar
* Condição física - procure visitar o imóvel durante o dia, imperfeições, problemas de construção, rachaduras, infiltrações e mofo, são mais visíveis neste período;
* Hidráulica - verifique a pressão da água e possíveis vasamentos abrindo torneiras e vasos sanitários ao dar descarga;
* Elétrica - acenda as luzes e teste tomadas para conferir se tudo está funcionando;
* Infra-estrutura - converse com os vizinhos, veja como é o dia a dia naquela rua, verifique se há serviços próximos como: comércios, meios de transporte, hospitais e escolas;
* Localidade - visite o imóvel em horários diferentes para observar a incidência do Sol, a iluminação da rua e a ventilação;
Comprar um imóvel não é como comprar uma roupa que você pode trocar a qualquer momento. Por isso é importante avaliar bem o imóvel e suas condições. Boa aquisição!
1 resposta to “O Que Avaliar Antes de Comprar um Imóvel Usado”
Por cris Em Mar 2, 2017 | Responder
Qdo se compra um imóvel com mais de 50% de entrada e o restante financiado pela Cef,ref a um imóvel usado,a vistoria do imóvel é por conta do comprador? Digo o pagamento da tx da vistoria a um engenheiro da cef,o comprador é quem arca com as despesas?